預售屋不讓我客變?爲什麼?

預售屋不讓我客變?爲什麼?

預售屋客變設計為台灣專有預售屋交屋前常見的設計流程之一,由於預售時期建商尚未蓋好房子,故具彈性變更室內空間的優勢,因此房屋建設到某一時期,開放給屋主自行客製化變更,隔間、水電、格局或建材不符未來需求時,在規定的客變期重新規劃,能有效避免後續裝修加乘的裝潢預算。 不過部分民眾對於預售屋客變,總有一些誤解,我們以下面的例子來為大家解說:...
預售屋客變裝潢設計、如何找客變室內設計師

預售屋客變裝潢設計、如何找客變室內設計師

什麼情況該請室內設計師? 預售屋客變許多人要預售屋客變裝修的時候都非常的糾結,裝修是否要請設計師?理由是什麼?自己又該做好哪方面的裝潢準備?   Q1:選擇客變設計師來設計我的家有什麼好處呢? A1:設計師會根據您的家庭給您做一個整體的且完整的客製化設計服務,具有唯一性和針對性,會更加符合您的個性化需求。會給您提供更合理的室內佈局方式,更加適合的室內色彩搭配,更加符合您家經濟狀況的預算計畫,使您的家居裝修更加省錢省心。 Q2:一套完整的客變施工圖有必要嗎?...
帶你瞭解預售屋客變預算、流程及範圍

帶你瞭解預售屋客變預算、流程及範圍

預售屋客變預算 預售屋最大的優點是可以用較低的售價購入房屋,另一優點則是客戶能自己變更格局規劃,俗稱「客變」!只要等到建商提供格局平面圖,就可以根據你的入住需求,量身打造客製化的居住空間(又稱格局),至於客變的其他優點,這邊就先不再多加贅述。 大部分會選擇購買預售屋的人,通常都是拿來作為自有宅使用。根據預售屋客變室內設計20年以上在台中的室內設計經驗,整理出3項一般人在進行預售屋客變前,最想瞭解的問題:   1.客變的範圍到哪?廁所、廚房、陽台都可以調整嗎? 2.客變何時需開始找室內設計?流程是什麼?...
「客變」是購買預售屋後第一考量的事、預收屋客變考量

「客變」是購買預售屋後第一考量的事、預收屋客變考量

預收屋客變考量 現今社會中,多數人再權衡利弊下會選擇以添購「預售屋」為主要訴求,其原因有二,等待房屋建成的時間中,售價總額通常會大幅度增長;最重要的即是「客變」─指預售屋尚在施工階段時,可依屋主需求,客製化變更房屋內部,減少完工交屋後進行裝潢或設計上的基礎工程費用,但需注意以下幾點是無法進行客變的: 外牆(窗戶、大門、後陽台門位置) 梁柱位置(主體大樑、側梁等) 管道間(整棟大樓的水管及糞管等 客變種類的4大項目 客變種類的4大項目一次帶你看...