第一次客變嗎?預售屋客變流程詳解

第一次客變嗎?預售屋客變流程詳解

若是有客變需求,在簽約前務必要特別詢問建商是否能夠進行客變,有些建設公司認為若是客戶的變動涉及結構,每一次修改都必須要重新送審,可能會導致執照申請或工程本身的時間拉長,所以部分建商是完全不接受客變的,也有部分建商只提供調插座數量、開關位置等等,由於每個建商接受客戶變更的範圍不同,建議事先多多瞭解,再根據自己對格局的要求來做選擇。 若是請設計師協助進行客變,詳細的流程如下: 購屋後向建設公司索取建築圖與水電圖的電子檔,同時與建商確認客變的期限、可變更範圍與相關規範。 與設計師討論需求,由設計師幫忙規劃整體格局,並統整客變內容。...
預售屋客變,一定要懂的幾件事,狸樂聚專業達人來解答!

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買了預售屋,卻不滿意既有格局或規劃,可以考慮以「客變」方式,在不影響結構安全下,按照自身需求去調整空間格局、水電配置以及更換建材,除能讓未來的新家打造成自己希望的模樣,還能節省日後裝修時敲敲打打的成本費用及縮短施工時程。 所謂的「客變」意即「客戶變更」,是在所購買的預售屋完工之前,請建商在不影響結構安全的前提下,依照需求調整內部格局規劃與建材等階段。一般而言,客變的時程會由建設公司在特定工程進度時限內,通知屋主提出客變申請,也會發放包含排水、電氣弱電位置圖等,提供屋主參考。 預售屋客變格局規劃超重要,空間變大的魔法...
第一次客變嗎?預售屋客變流程詳解

預售屋不讓我客變?爲什麼?

預售屋客變設計為台灣專有預售屋交屋前常見的設計流程之一,由於預售時期建商尚未蓋好房子,故具彈性變更室內空間的優勢,因此房屋建設到某一時期,開放給屋主自行客製化變更,隔間、水電、格局或建材不符未來需求時,在規定的客變期重新規劃,能有效避免後續裝修加乘的裝潢預算。 不過部分民眾對於預售屋客變,總有一些誤解,我們以下面的例子來為大家解說:...
客變裝潢全包價格多少?客變裝潢房子全包需要注意哪些?

客變裝潢全包價格多少?客變裝潢房子全包需要注意哪些?

想必都聽說過預售屋客變裝潢全包吧,全包即包工包料,指的是所有材料採購和施工都由裝潢公司負責。預售屋客變全包適用於對裝潢材料比較陌生、且沒有太多精力和時間去採購相關材料的用戶,所以預售屋客變全包很省心。那很多朋友可能想問,省心是否意味著要多花錢呢?裝潢全包價格是怎麼樣的呢?畢竟哪有那麼好的事兒,省錢又省心… 以80平米和90平米裝潢為例,帶大家詳細了解下裝潢全包價格的大致情況。 —80平米預售屋客變裝潢全包價格 以80平米的毛坯房裝潢為例,若選擇經濟型裝潢,全包裝潢的預算一般在8~10萬元之間。...
預售屋客變裝潢、預售屋客變新手攻略整理

預售屋客變裝潢、預售屋客變新手攻略整理

預售屋客變裝潢、預售屋客變新手攻略整理 預售屋客變 對色彩沒把握找設計師,避免過多施工的 ⌜設計⌟! 預售屋客變,可以在買房時多看同戶型的裝修案例,把自己喜歡的保存與室內設計師討論。很多案例最後呈現的效果,預售屋客變多是依賴後期的家具搭配,建議不要修改配色方案,會有大機率影響最終美感。 預售屋客變 裝修新手的建議 預售屋客變找專業室內設計師有保障 有公司登記,設計與施工證照都有 ( 參考案例結合自己的需求修改設計,也可以省下裝修預算 ) 預售屋客變裝修風格和功能可兼得...