客變常見問答

客變常見問答

Q:為什麼有的建商無法提供客變? A:法律上並沒有規定建商必須提供客變服務,客變本身屬於建商與屋主的私人約定,所以若是有客變的需求,務必在簽預售合約之前就先詢問清楚,可提供客變的建商也會在合約上載明,也會告知屋主可申請客變的期間。 Q:客變可以改幾次呢?...
客變之可更動的項目有哪些?

客變之可更動的項目有哪些?

格局變更 建築外觀與樑柱結構是不可更動的,而隔間牆的改動並不影響房屋的承重結構,如果能仔細考慮需求並事先規劃好屋內的格局配置,房間的大小、門的位置或是隔間牆的高度都能夠在客變期間做改動,未來在裝潢時可以省下一筆拆除及清運的費用及時間,若是涉及水電的部分也不需再另外配置。 建材更換 雖然建商所附的拋光石英磚易於清潔整理,但現今木地板是越來越受歡迎的選擇,除了地坪外,廚房和衛浴的壁磚也是可更動項目之一,若是可以先行構思好家中的風格,將不適合的建材退掉,往後裝潢時也能省下不少工。 設備退換...
客變之可更動的項目有哪些?

客變之可更動的項目有哪些?

格局變更 建築外觀與樑柱結構是不可更動的,而隔間牆的改動並不影響房屋的承重結構,如果能仔細考慮需求並事先規劃好屋內的格局配置,房間的大小、門的位置或是隔間牆的高度都能夠在客變期間做改動,未來在裝潢時可以省下一筆拆除及清運的費用及時間,若是涉及水電的部分也不需再另外配置。 建材更換 雖然建商所附的拋光石英磚易於清潔整理,但現今木地板是越來越受歡迎的選擇,除了地坪外,廚房和衛浴的壁磚也是可更動項目之一,若是可以先行構思好家中的風格,將不適合的建材退掉,往後裝潢時也能省下不少工。 設備退換...
客變裝潢全包價格多少?客變裝潢房子全包需要注意哪些?

客變裝潢全包價格多少?客變裝潢房子全包需要注意哪些?

想必都聽說過預售屋客變裝潢全包吧,全包即包工包料,指的是所有材料採購和施工都由裝潢公司負責。預售屋客變全包適用於對裝潢材料比較陌生、且沒有太多精力和時間去採購相關材料的用戶,所以預售屋客變全包很省心。那很多朋友可能想問,省心是否意味著要多花錢呢?裝潢全包價格是怎麼樣的呢?畢竟哪有那麼好的事兒,省錢又省心… 以80平米和90平米裝潢為例,帶大家詳細了解下裝潢全包價格的大致情況。 —80平米預售屋客變裝潢全包價格 以80平米的毛坯房裝潢為例,若選擇經濟型裝潢,全包裝潢的預算一般在8~10萬元之間。...
「客變」是購買預售屋後第一考量的事、預收屋客變考量

「客變」是購買預售屋後第一考量的事、預收屋客變考量

預收屋客變考量 現今社會中,多數人再權衡利弊下會選擇以添購「預售屋」為主要訴求,其原因有二,等待房屋建成的時間中,售價總額通常會大幅度增長;最重要的即是「客變」─指預售屋尚在施工階段時,可依屋主需求,客製化變更房屋內部,減少完工交屋後進行裝潢或設計上的基礎工程費用,但需注意以下幾點是無法進行客變的: 外牆(窗戶、大門、後陽台門位置) 梁柱位置(主體大樑、側梁等) 管道間(整棟大樓的水管及糞管等 客變種類的4大項目 客變種類的4大項目一次帶你看...