客變之可更動的項目有哪些?

客變之可更動的項目有哪些?

格局變更 建築外觀與樑柱結構是不可更動的,而隔間牆的改動並不影響房屋的承重結構,如果能仔細考慮需求並事先規劃好屋內的格局配置,房間的大小、門的位置或是隔間牆的高度都能夠在客變期間做改動,未來在裝潢時可以省下一筆拆除及清運的費用及時間,若是涉及水電的部分也不需再另外配置。 建材更換 雖然建商所附的拋光石英磚易於清潔整理,但現今木地板是越來越受歡迎的選擇,除了地坪外,廚房和衛浴的壁磚也是可更動項目之一,若是可以先行構思好家中的風格,將不適合的建材退掉,往後裝潢時也能省下不少工。 設備退換...
預售屋客變裝潢、預售屋客變新手攻略整理

預售屋客變裝潢、預售屋客變新手攻略整理

預售屋客變裝潢、預售屋客變新手攻略整理 預售屋客變 對色彩沒把握找設計師,避免過多施工的 ⌜設計⌟! 預售屋客變,可以在買房時多看同戶型的裝修案例,把自己喜歡的保存與室內設計師討論。很多案例最後呈現的效果,預售屋客變多是依賴後期的家具搭配,建議不要修改配色方案,會有大機率影響最終美感。 預售屋客變 裝修新手的建議 預售屋客變找專業室內設計師有保障 有公司登記,設計與施工證照都有 ( 參考案例結合自己的需求修改設計,也可以省下裝修預算 ) 預售屋客變裝修風格和功能可兼得...
預售屋客變裝潢設計、如何找客變室內設計師

預售屋客變裝潢設計、如何找客變室內設計師

什麼情況該請室內設計師? 預售屋客變許多人要預售屋客變裝修的時候都非常的糾結,裝修是否要請設計師?理由是什麼?自己又該做好哪方面的裝潢準備?   Q1:選擇客變設計師來設計我的家有什麼好處呢? A1:設計師會根據您的家庭給您做一個整體的且完整的客製化設計服務,具有唯一性和針對性,會更加符合您的個性化需求。會給您提供更合理的室內佈局方式,更加適合的室內色彩搭配,更加符合您家經濟狀況的預算計畫,使您的家居裝修更加省錢省心。 Q2:一套完整的客變施工圖有必要嗎?...
預售屋客變>客變懶人包整理

預售屋客變>客變懶人包整理<

預售屋客變>客變懶人包整理< 預售屋客變、預售屋比成品屋有一個優勢就是「客變」! 只要建商允許,客變期間可跟室內設計師提出需求。 這樣一來,不光能夠省下不少預算,還能讓新家更符合自己的心理預期。 1. 預售屋客變時間 一般預售屋客變的時間點,約是在建商完成地下室之前,建商會以書面通知購買戶去建商那變更圖面,通常變更的時間約2個月。 2. 建商應提供那些資料 記得公告客變的時候就要去找建商要平面圖檔(AUTOCAD),一般的建商會「主動」給,少部分是比較被動的。 3. 並應了解以下資訊...
帶你瞭解預售屋客變預算、流程及範圍

帶你瞭解預售屋客變預算、流程及範圍

預售屋客變預算 預售屋最大的優點是可以用較低的售價購入房屋,另一優點則是客戶能自己變更格局規劃,俗稱「客變」!只要等到建商提供格局平面圖,就可以根據你的入住需求,量身打造客製化的居住空間(又稱格局),至於客變的其他優點,這邊就先不再多加贅述。 大部分會選擇購買預售屋的人,通常都是拿來作為自有宅使用。根據預售屋客變室內設計20年以上在台中的室內設計經驗,整理出3項一般人在進行預售屋客變前,最想瞭解的問題:   1.客變的範圍到哪?廁所、廚房、陽台都可以調整嗎? 2.客變何時需開始找室內設計?流程是什麼?...